정부지원금·수당
- 개인워크아웃 원금감면 | 연체 90일 이상, 상각채권 20~70%·이자 전액 감면
- 프리워크아웃(사전채무조정) 조건 | 연체 31~89일, 이자율 30~70% 인하
- 신속채무조정 조건 | 연체 전이라도 실직·폐업·신용 하위 10%면 신청 가능
- 채무조정 종류 비교 | 연체 30일 이하 신속, 31~89일 사전, 90일 이상 개인워크아웃
- 청년 월세자금보증 | 만 39세 이하, 월세 70만원 이하면 최대 1,200만원
- 전세사기 피해자 특례 채무조정 | 주택금융공사 채무 20년 분할·손해금 감면
연금
- 주택연금 신청 서류 체크리스트 | 등본 2부·인감증명 2부·등기권리증 원본
- 다주택자 주택연금 | 공시가격 합산 12억 이하면 가능, 초과 2주택은 3년 내 처분
- 주택연금 실거주 예외 | 요양시설 입소·자녀 봉양 장기체류면 안 살아도 가입
- 주택연금 가입자 사망 후 절차 | 배우자 6개월 내 승계, 부부 모두 사망 시 정산
- 주택연금 지킴이 통장 | 압류 금지 전용계좌, 월 250만원 초과분은 일반계좌로
- 신탁방식 주택연금 vs 저당권방식 | 배우자 자동승계·보증금 임대 가능 차이
재테크·보험
- 외국납부세액공제, 미국 주식 배당 15% 떼였으면 한국 세금에서 빼준다｜한도 넘으면 10년 이월
- 간이과세 포기하면 3년간 못 돌아간다｜일반과세 전환 신고 기한과 다시 간이로 가는 예외
- 간이과세자 기준 1억400만 원, 업종별 부가가치율로 세금 계산｜4,800만 원 미만은 납부면제
- 농어가목돈마련저축 비과세, 이자·저축장려금 세금 없다｜2028년까지 가입, 해지 사유 확인
- 장병내일준비적금 비과세, 월 55만 원까지 이자 세금 0원｜중도해지하면 세금 추징
- 차명주식 증여세, 남의 이름으로 산 주식도｜차명주식은 명의자에게 증여한 것으로 봅니다
부동산
- 양도일 잔금일 기준, 양도세 보유기간은 계약일 아닌 잔금일｜잔금 전 등기하면 등기접수일
- 환산취득가액 가산세 5%, 직접 지은 건물 5년 안에 팔면 붙는다｜85㎡ 넘는 증축도
- 비사업용 토지 양도세율 16~55%｜일반 세율에 10%p 더 붙는다
