정부지원금·수당
- 연체채권 양도 제한 | 채무조정 중·상속 미확정·소송 중인 빚은 대부업체에 못 넘긴다
- 금융회사 채무조정 요청권 | 연체하면 은행·카드사에 직접 요청, 10영업일 안에 답해야
- 추심 연락 시간대·수단 제한 요청 | 주 28시간 연락 금지, 방문·전화 중 골라 막기
- 추심 연락 유예 3개월 | 수술·입원, 결혼, 가족 사망, 특별재난이면 독촉 멈춘다
- 추심 연락 7일 7회 제한 | 방문·전화·문자 모두 포함, 채권별로 센다
- 연체이자 제한 | 기한이익 상실돼도 갚을 날 안 된 원금엔 연체이자 금지(5천만원 미만)
연금
- 주택연금 신청 서류 체크리스트 | 등본 2부·인감증명 2부·등기권리증 원본
- 다주택자 주택연금 | 공시가격 합산 12억 이하면 가능, 초과 2주택은 3년 내 처분
- 주택연금 실거주 예외 | 요양시설 입소·자녀 봉양 장기체류면 안 살아도 가입
- 주택연금 가입자 사망 후 절차 | 배우자 6개월 내 승계, 부부 모두 사망 시 정산
- 주택연금 지킴이 통장 | 압류 금지 전용계좌, 월 250만원 초과분은 일반계좌로
- 신탁방식 주택연금 vs 저당권방식 | 배우자 자동승계·보증금 임대 가능 차이
재테크·보험
- 대출 설명의무 체크리스트 | 금리·중도상환수수료·담보·총액은 반드시 설명해야
- 개인 대출 연대보증 요구 금지 | 금융회사가 가족 보증 세우라고 하면 불법
- 중도상환수수료 3년 규칙 | 대출 3년 지나 갚으면 수수료 받으면 안 된다
- 위법계약해지권 | 설명 못 들은 금융상품, 안 날부터 1년·계약 후 5년 안 해지 요구
- 금융상품 청약철회 기간 총정리 | 보험 15일(30일)·투자상품 7일·대출 14일
- 대출 청약철회권 14일 | 중도상환수수료 없이 대출 취소하는 법
부동산
- 주택 경매 예정 통지 | 거주 주택 경매 신청 10영업일 전 알리고 1개월 이상 기다려야
- 임대업 결손금, 근로소득과 합산 안 된다｜상가 적자는 임대소득에서만, 주택임대는 예외
- 양도세 분납, 1천만 원 넘으면 2개월 나눠 낸다｜2천만 원 넘으면 절반까지
