재산 2억 4천만 원 기준은 어떤 가격으로 계산할까요? 집값은 시세가 아니라 시가표준액으로, 통장은 기간 평균으로 봅니다. 근로장려금 재산 평가 방법입니다.
「조세특례제한법 시행령」 제100조의4 기준입니다.
📌 핵심 요약: ① 근거: 조세특례제한법 시행령 제100조의4 ② 기준일 해당 연도 6월 1일 ③ 주택·토지·자동차: 시가표준액 ④ 요구불예금: 3월 2일~6월 1일 일평균잔액 ⑤ 전세금: 국세청 고시 금액 또는 계약서 금액
💡 핵심 정리 ↓
재산 종류별 평가 방법
| 재산 | 평가 |
|---|---|
| 토지·건축물·주택 | 시가표준액 |
| 승용자동차 | 시가표준액(영업용 등 제외) |
| 전세금(주택·오피스텔) | 기준시가 60% 이내 국세청 고시 금액, 계약서 금액이 더 적으면 계약서 금액(직계존비속 임차는 별도) |
| 적금·예탁금·저축성보험 | 잔액 |
| 요구불예금(보통예금 등) | 3월 2일~6월 1일 일평균잔액 |
| 회원권·유가증권·분양권 등 | 법령상 평가액 |
💡 기준일 ↓
기준일 예외
- 사망·출국으로 과세기간이 5월 31일 이전에 끝나면 직전 연도 6월 1일
- 반기 신청은 직전 연도 6월 1일
- 주택 소유자 판정은 지방세법(재산세 납세의무자) 준용
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전세 사는 경우 팁
- 국세청 고시 금액보다 실제 전세금이 적으면 임대차계약서 사본 제출
- 부모·자녀 집에 세 든 경우는 기준시가 등으로 평가
- 부채(전세대출)는 빼지 않음
💡 6월 1일 기준이므로 6월 이후 산 집이나 차는 그해 재산에 들어가지 않습니다. 반대로 6월 1일에 갖고 있던 재산은 이후 팔아도 포함됩니다.
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재산 구간별 감액은 근로장려금 재산기준을 참고하세요.
✅ 결론 — 6월 1일, 시가표준액
근로장려금 재산은 6월 1일 기준 시가표준액으로 보고, 통장은 3월 2일부터 6월 1일까지 평균잔액으로 봅니다.
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자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 집값은 시세로 보나요?
시가표준액으로 평가합니다.
Q2. 통장 잔액은 언제 기준인가요?
요구불예금은 3월 2일~6월 1일 일평균잔액입니다.
Q3. 전세금은 어떻게 보나요?
국세청 고시 금액 또는 더 적은 계약서 금액으로 봅니다.
Q4. 7월에 산 차도 포함되나요?
6월 1일 기준이라 그해 재산에는 포함되지 않습니다.
Q5. 대출은 빼주나요?
부채는 빼지 않습니다.